Технология строительного процесса
1. До начала разборки крыши должны быть выполнены следующие работы:
а) необходимое крепление временными стойками и прогонами чердачного перекрытия, если последнее в связи с ветхостью угрожает обрушением;
б) демонтаж телевизионных и радиоантенн, стоек радиовещания и прочих устройств линий связи;
г) предусмотренная проектом разборка дымовых труб сверх крыши;
д) демонтаж электропроводки и сантехнических устройств на чердаке.
2. Разборку стальной кровли начинают со снятия открытых труб, брандмауэрных стен и других выступающих частей, затем разбирают рядовое покрытие, разжелобки и карнизные свесы.
Для разборки рядового покрытия участка кровли раскрывают один из стоячих фальцев на всем скате кровли и, отсоединив лежачий фалец, скрепляющий картину с листами желоба, поднимают ломиками картины, перевернув их на соседний ряд. Затем разъединяют отдельные картины и спускают их на чердачное перекрытие для дальнейшего пакетирования и перемещения на склад. То же повторяют с картинами следующего ряда.
Стоячие фальцы либо срезают, либо раскрывают с помощью молотка-отворотки или ломика, лежачие фальцы - с помощью кровельного зубила. Перед снятием листов или картин кляммеры отделяют от обрешетки.
3. Разборку обрешетки производят от конька до парапетной обрешетки, а при отсутствии последней - до опалубки карнизного свеса.
При разборке обрешетки через каждые 1,2-1,5 м по длине стропильных ног оставляют по одной-две обрешетки или доски под лежачими фальцами.
Демонтаж парапетной решетки, снятие оставшегося кровельного покрытия от парапетной решетки до свеса, включая лотки и воронки, разжелобки и карнизные свесы, а также оставшиеся части обрешетки и опалубки, производят с уровня чердачного перекрытия, после чего разбирают стропильную систему.
Весь разобранный материал укладывают в пакеты на чердачном перекрытии.
Обрешетку и опалубку разбирают с помощью специального ломика.
4. Стропила разбирают по принципу удаления свободно лежащих элементов, сняв предварительно металлические крепежные детали (скобы и т. д.). При разборке пользуются легкими подмостями из инвентарных элементов.
5. Спакетированные от разборки материалы опускают вниз с помощью башенного крана на приобъектный склад или для погрузки непосредственно в транспорт для последующей перевозки на центральный склад переработки.
6. При производстве работ должны соблюдаться правила техники безопасности:
а) выдавать рабочим мягкую нескользящую обувь, предохранительные пояса с указанием мест их прикрепления;
б) необходимо укладывать на крышах переносные стремянки шириной не менее 30 см с нашитыми планками для прохода по крыше с уклоном более 15 градусов;
в) не оставлять на крыше вырезанные листы кровельного железа;
г) запрещается разбирать крышу при ветре силой более 12 м/с (6 баллов), густом тумане, ливневом дожде, сильном снегопаде и гололеде;
д) для прохода по чердачным перекрытиям необходимо укладывать по балкам щитовой настил шириной не менее 0,5 м.
Схема организации работ на захватке и разборка карнизной части крыши представлены на рис. 7.1.
Организация труда рабочих
1. Состав звена по профессии и квалификации (7 человек):
Кровельщики Такелажники Плотники
3-й разряд - 1 2-й разряд - 2 4-й разряд - 1
2-й разряд - 2 3-й разряд - 1 3-й разряд - 1
2-й разряд - 1
2. Распределение работы между исполнителями: кровельщик производит снятие открытий труб и около них, брандмауэрных стен, покрытия карнизного свеса, раскрытие или срезку вертикальных фальцев, отсоединение кляммер от обрешетки. Снятие кровельных картин производится плотниками 3-го и 4-го разрядов, а укладка их в пакеты - плотником 2-го разряда и такелажником. Разборка обрешетки и стропил производится плотниками 3-го и 4-го разрядов, а пакетирование и строповка разобранных элементов - плотником 3-го разряда и такелажником.
Второй такелажник находится внизу для расстроповки опускаемых грузов, перемещаемых на приобъектный склад или подаваемых в транспорт.
Работы составлены в объеме одной захватки.
Демонтаж кровли выполняется по особой технологии. Снимать с крыши старое покрытие, не считаясь с правилами, нельзя, ведь это чревато разрушением остальной конструкции.
Если по собственным соображениям убирать стропильную систему, то все деревянные элементы могут упасть прямо на ноги и серьезно травмировать человека, осуществляющего демонтаж.
Дабы не повредить строение и объекты рядом с ним, к работе на кровле надо подготовиться.
Решение задач, предваряющих демонтаж
Залезать на крышу, чтобы убирать с нее прикрепленные листы кровельного материала, приходится в строго определенных случаях.
Чаще всего хозяева домов прибегают к демонтажу шифера или любого другого покрытия крыш в период проведения ремонта всего здания или исключительно самой кровли.
В данной ситуации, предполагающей, что не будут реставрироваться никакие зоны помещения под крышей, полагается разбирать кровлю по частям, а потом стелить новые листы материала.
Иногда необходимость убирать с крыши покрытие возникает из-за предстоящего сноса здания.
Конечно, в большинстве случаев дом превращают в груду обломков, устанавливая взрывное устройство или работая экскаватором.
Однако бывает, что старое здание из-за повышенной прочности его стен или вследствие иных причин снести невозможно, и дом требуется разбирать другим, аккуратным способом.
Иными словами, металлическое покрытие с такого строения придется демонтировать поэтапно, периодически вывозя строительный мусор.
До того, как забраться наверх дома и начинать оголять гидроизоляционный слой и стропильную систему, нужно снять с крыши электрические провода, антенну для телевизора и трубы, выводящие дым.
Кровлю потребуется очистить от всех лишних предметов, в том числе рекламных щитов. После этого, если крыша имеет скаты, на чердачном помещении следует поставить временные подпорки.
Когда нужно выполнить демонтаж кровли на мансарде, первым делом требуется удалить оконные рамы.
Листы кровельного материала снимают не голыми руками. На крышу нужно забираться, вооружившись набором инструментов: топором, ломом, пилой, молотком, шуруповертом и гвоздодером.
Подниматься наверх здания лучше всего по высокой лестнице. По скатной кровле будет удобно и неопасно перемещаться, если к верхней части приспособления со ступеньками прибить зацеп.
Кроме того, для беспроблемного удаления с крыши листов материала необходимо вооружиться канатом.
Если не получилось взять в аренду специальную технику, облегчающую демонтаж крыши, то рекомендуется транспортировать снятый с крыши материал вниз по блочной системе.
Механизм состоит из нескольких частей:
- опоры, в качестве которой можно использовать толстую доску, закрепляемую на кровле таким образом, чтобы ее край выходил за пределы крыши на 1 м;
- блоков, которые фиксируются к центру и краю доски;
- каната, проведенного через блоки и концом привязанного к доске;
- мобильной площадки, то есть плоской доски с размерами 50×50 см, подсоединенной к системе для укладки листов снятого покрытия.
Особенности снятия кровельного материала
Последовательность работ по удалению с крыши старого покрытия зависит от того, какой материал предстоит снимать.
Например, демонтаж шифера осуществляется по следующему алгоритму: сначала убирают элемент конька, а затем берут гвоздодер и вытаскивают крепежные металлические изделия, тем самым поочередно снимая с кровли листы волнового материала.
Кстати, вытягивать гвозди будет проще, если у человека, проделывающего эту операцию, будет помощник. Ему нужно находиться на чердаке и подбивать концы металлических крепежей вверх.
Если же крыша была закрыта шифером при помощи шурупов, то выполнять демонтаж кровли потребуется, вооружившись отверткой и шуруповертом.
Чтобы убрать с кровли покрытие, элементы которого соединяются друг с другом посредством фальцев, необходимо действовать следующим образом: первым делом убрать полотно около труб и иных возвышающихся над материалом крыши предметов, следом за этим можно удалять слуховые окна, а затем – рядовые листы, разжелобки и свесы.
Ограничительную решетку, которая иногда имеется на кровле с фальцевым покрытием, следует удалять после демонтажа материалов.
Водостоки и все остальные приспособления, оставшиеся снаружи решетки, полагается убирать, находясь в чердачном помещении.
Если некоторые листы кровельного покрытия не пришли в негодность, а после снятия с крыши еще будут использоваться, то фальцы рекомендуется раскрывать посредством молотка, а загибы по краям испорченных участков материала следует разжимать зубилом и ломом.
Демонтировать мягкую кровлю можно только в сезон, когда на улице стоит нежаркая погода.
Дело в том, что при температуре выше 20 0 рубероид и другое полотно, сделанное с добавлением битума, нагревается, отчего изменяются его свойства.
Обычно под воздействием солнечных лучей мягкий материал способен стать тягучим, что затруднит снятие кровельного покрытия.
Чтобы упростить демонтаж мягкой кровли, следует пользоваться кровельным топором. Приспособление создается из обычного инструмента для рубки дров, приваренного к прочной трубе, диаметр которой составляет 4 см.
Изготовленным самодельным агрегатом необходимо разрубить покрытие на основе битума на квадраты. Затем отрезки мягкого материала нужно отодрать от бетонного основания, используя тот же самый топор.
Сняв с кровли покрытие, можно приступать к удалению гидроизоляционного покрытия и утеплителя.
Пленки и мембраны полагается удалять с предельной аккуратностью, так как ими разрешается застилать обрешетку здания повторно.
В остальных случаях нужно пользоваться шпателем, при этом совсем необязательно проявлять осторожность. Несущую конструкцию крыши демонтируют, стоя на чердаке и применяя лом с топором.
Итак, как именно разбирать кровлю, зависит от материалов, из которых изготовлена крыша. Но независимо от вида кровельного покрытия для выполнения работ по демонтажу потребуется большой набор инструментов.
Если найти все необходимое и действовать по инструкции, то шифер, стропила и другие элементы крыши получится убрать без проблем.
Демонтаж кровли – занятие не такое простое, как кажется на первый взгляд. Для этого требуется специальная подготовка.
Демонтаж кровли достаточно сложное занятие, которое требует специальной подготовки.
Для чего нужен демонтаж покрытия на крыше
Для начала стоит разобраться, для чего нужен демонтаж кровли.
- Во время капитального ремонта дома либо крыши. Если ремонт помещения под крышей производиться не будет, демонтаж крыши производится по частям, после чего устанавливается новая кровля.
- Часто снос здания производится путем его взрыва либо посредством экскаватора, однако есть случаи, в которых эти способы не подходят из-за плотности постройки или других факторов. В таких случаях необходимо разбирать здание аккуратно. Кровельное покрытие нужно демонтировать поэтапно, в процессе вывозить строительный мусор.
Для демонтажа покрытия можно обратиться в компании, которые на этом специализируются, либо произвести процесс самим.
Необходимые действия для демонтажа мягкого кровельного покрытия
Демонтаж мягкой кровли рекомендуется выполнять в прохладный период времени, когда температура на улице не превышает 20 градусов тепла. Причина в том, что мягкая кровля состоит из битума и при нагревании может менять свои свойства, стать в большей степени тягучей, чем хрупкой. Это может гораздо усложнить процесс.
Наслонные стропила разбирают по принципу удаления свободно лежащих элементов, предварительно сняв металлические крепежные элементы: скобы, нагели, скрутки и т.д.
Существует несколько способов снятия мягкого покрытия:
- Использование штроборезки может ускорить и упростить демонтаж кровли в случае, если кровельное покрытие превышает 3 см.
- С помощью кровельного топора (обыкновенный топор, который приваривается к толстой трубе диаметром 3-4 см) можно порубить кровельный пласт на квадраты.
После того как кровельное покрытие будет разбито на квадраты с помощью одного из выбранных способов, ее нужно отделить от цементной стяжки или плит с помощью топора. Все это нужно будет выкинуть в строительный контейнер. Стоит сказать, что процесс не такой легкий, как может показаться на первый взгляд, и его сложность будет зависеть от количества слоев старой кровли.
Так или иначе, важно заметить, что качество нового кровельного покрытия полностью зависит от того, как были выполнены подготовительные работы и производился демонтаж старой кровли.
Необходимые действия для снятия скатной кровли
Демонтаж кровли должен начинаться с подготовительных работ:
- Необходимо обязательное закрепление временными стойками и прогонами чердачного покрытия.
- Все устройства линий связи (телевизионные или радиоантенны) необходимо демонтировать.
- Все сантехнические устройства, электропроводку нужно демонтировать.
- Выполнить разборку дымовых труб.
- Убрать все рекламные конструкции.
- Разборку кровли стоит начать со снятия покрытия возле труб, стен и других частей.
- Для разборки металлочерепицы нужно снять конек накладок ветровых и ендовых элементов. Сами листы металлочерепицы разбираются по порядку сверху вниз. После этого необходимо демонтировать водосточную систему и нижнюю ендову.
- Для наслонных стропил нужно снять все металлические детали, затем удалить свободно лежащие элементы.
- Для разборки стропил, опалубки и обрешетки стоит использовать цепную переносную электропилу, топор и лом. В случае если есть , нужно оставлять каждую 5-6 обрешетину, чтобы избежать обрушения стропильных ферм. После этого нужно снять оставшиеся бруски обрешетки, застропить ферму и погрузить ее при помощи крана на строительную площадку либо сразу полностью на автомобильный транспорт.
- Все материалы, которые были разобраны, по окончании нужно сложить в пакеты и хранить на для того, чтобы можно было транспортировать его на склад.
Необходимый состав для выполнения работы
Демонтаж кровли должен производиться составом из двух кровельщиков, а разборка стропильной системы – составом из двух-трех плотников и одного такелажника. Все работники должны быть закреплены к крыше с помощью страховочных поясов.
| Кровельные работы | ||
| Демонтаж стропильной системы | кв.м | 200 руб |
| Демонтаж обрешетки | кв.м | 50 руб |
| Демонтаж кровельного покрытия (кроме дранки) | кв.м | 100 руб |
| Демонтаж гидроизоляции | кв.м | 50 руб |
| Демонтаж утеплителя | кв.м | 50 руб |
| кв.м | 100 руб | |
| пог.м. | 100 руб | |
| Демонтаж потолка | ||
| Демонтаж деревянной вагонки, панелей ПВХ, МДФ, ДСП с потолка | кв.м. | 150 руб |
| Демонтаж потолочных плинтусов (галтелей) | пог.м. | 50 руб |
| Расшивка потолочных швов (рустов) | пог.м. | 80 руб |
| Демонтаж подвесных потолков Армстронг | кв.м. | 60 руб |
| Демонтаж реечных потолков, пластиковых панелей | кв.м. | 100 руб |
| Демонтаж натяжных потолков | кв.м. | 80 руб |
| Демонтаж потолка из ГВЛ (гипсокартона, гисповолокна) | кв.м. | 100 руб |
| Демонтаж | ||
| Демонтаж стропильной системы | кв.м. | 190 руб |
| Демонтаж обрешетки | кв.м. | 70 руб |
| Демонтаж кровельного покрытия (без сохранения) | кв.м. | 100 руб |
| Демонтаж гидроизоляции | кв.м. | 60 руб |
| Демонтаж утеплителя | кв.м. | 70 руб |
| Демонтаж пароизоляции и черновой подшивки потолка | кв.м. | 90 руб |
| Демонтаж водосточных и декоративных фартуков | шт. | 80 руб |
| Демонтаж черепицы по карнизному свесу | шт. | 90 руб |
| Демонтаж водосточного желоба | пог.м. | 80 руб |
| Демонтаж водосточных труб | пог.м. | 80 руб |
| Демонтаж кровли | ||
| Демонтаж стропильной системы | кв.м. | 100 руб |
| Демонтаж утеплителя | кв.м. | 40 руб |
| Демонтаж обрешётки (внутренней, наружной) и контробрешётки | кв.м. | 55 руб |
| кв.м. | 70 руб | |
| Демонтаж мансардных окон | шт. | 900 руб |
| Демонтаж водосточной системы | кв.м. | 300 руб |
| Демонтаж металлических капельников | кв.м. | 55 руб |
| Демонтаж кровли | ||
| Демонтаж водосточной системы | кв.м | 100 руб |
| Демонтаж еврошифера | кв.м | 110 руб |
| Демонтаж изоляционных материалов | кв.м | 70 руб |
| Демонтаж обрешетки | кв.м | 90 руб |
| Демонтаж стропильной системы | кв.м | 190 руб |
| Демонтаж фальцевой кровли | кв.м | 190 руб |
| Демонтаж фанеры | кв.м | 120 руб |
| Демонтаж черепицы | кв.м | 190 руб |
| Демонтажные работы | ||
| Демонтаж кровельного покрытия | кв.м. | 60 руб |
| Демонтаж шаговой обрешетки | кв.м. | 60 руб |
| Демонтаж сплошной обрешетки | кв.м. | 90 руб |
| Демонтаж контробрешетки | кв.м. | 30 руб |
| Демонтаж гидроизоляции | кв.м. | 20 руб |
| Демонтаж утеплителя | кв.м. | 50 руб |
| Демонтаж пароизоляции | кв.м. | 20 руб |
| Демонтаж черновой подшивки потолка | кв.м. | 50 руб |
| Демонтаж стропильной группы | кв.м. | 100 руб |
| Демонтаж кровли | ||
| Демонтаж шифера,фальцевой кровли | кв.м | 130 руб |
| Демонтаж натуральной черепицы | кв.м | 160 руб |
| Демонтаж старого покрытия | кв.м | 100 руб |
| Демонтаж сплошного обрешетника | кв.м | 100 руб |
| кв.м | 85 руб | |
| Демонтаж шагового обрешетника | кв.м | 65 руб |
| Демонтаж стропильной системы | кв.м | 100 руб |
| Демонтаж водосточной системы | пог.м. | 120 руб |
На первый взгляд, демонтаж шиферной кровли, крыши из профнастила или металлочерепицы можно отнести к тому типу работ, который не требует никаких профессиональных навыков, особенно в случае, если старая кровля уже не будет использоваться по своему прямому назначению. Однако, как показывает практика - это не так. От профессионального уровня проведенной разборки крыши полностью зависит качество установки новой кровли. Несоблюдение технологии при проведении демонтажных работ может быть чревато самыми нежелательными последствиями, начиная повреждением стропильной системы ввиду неправильного проведения работ, заканчивая частичным разрушением кровли. Это говорит лишь о том, что такую задачу должны выполнять только профессионалы, знающие и учитывающие самые разные нюансы, недоступные простому обывателю, и владеющие соответствующим оборудованием.
Цены на демонтаж крыши
| Наименование | Цена |
| Демонтаж кровельного покрытия | от 100 руб./м2 |
| Демонтаж утеплителя | 100 руб./м2 |
| Демонтаж обрешётки (внутренней, наружной) и контробрешётки | 100 руб./м2 |
| Демонтаж стропильной части крыши | 250 руб./м2 |
| Демонтаж сплошного покрытия крыши (фанеры или другого листового покрытия) | 150 руб./м2 |
| Демонтаж мансардных окон | от 850 руб./м2 |
| Демонтаж мансардных окон | 1500 руб. шт. |
| Демонтаж водосточной системы | 350 руб./стояк |
| Демонтаж металлических капельников | 100 руб./м. п. |
| Демонтаж мягкой кровли в 2 слоя | 150 руб./м2 |
Демонтаж мягкой кровли. Этапы проведения работ
Любой процесс состоит, как правило, из нескольких этапов, от количества и сложности которых варьируется и цена. Демонтаж мягкой кровли не стал исключением. Ниже мы их перечислим. Итак, данный процесс состоит из:
- осмотра объекта и оценки его состояния,
- демонтажа кровельного покрытия,
- демонтажа изоляционного материала и защитных мембран,
- снятия обрешетки,
- дефектовка и замена стропил и опорных брусьев.
Также в стоимость входит вывоз образовавшегося строительного мусора.
При выполнении замены кровельного покрытия на покрытие другого типа необходимо проведение всех этапов. При частичном же ремонте можно выполнять только некоторые из них. Выполняя частичный демонтаж крыши, расценки будут формироваться согласно:
- объёму предстоящих работ,
- трудоемкости процесса,
- качеству и срочности выполнения услуг.
Для выполнения наиболее быстрого, безопасного и качественного демонтажа кровельного материала обратитесь к специалистам фирмы «МосСтройАльянс». Мы предоставим выгодные условия сотрудничества при самом высоком качестве проведения всех работ.